Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum 01.05.2026 wird unsere hochwertige Ferienwohnung wieder zur Zeitmiete frei.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Office/Gästezimmer und einem Wohnbereich mit Ausgang in den gepflegten Garten (mit eigener Terrasse), einer Küche mit großer Einbauküche, einem geräumigen Flur, sowie einem sehr schönen, hochwertigen ausgestattetem Duschbad.
# Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Wohnfläche beträgt ca. 78 qm und bietet dem Nutzer durch die Lage und Aufteilung ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zur Wohnung gehört ein überdachter KFZ-Stellplatz und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2026
Objektzustand: neuwertig
Warmmiete: 1.500,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in 53773 Hennef, in absolut ruhiger, jedoch strategisch günstiger Lage im Ortsteil Westerhausen, a. Fuße des Siebengebirges.
Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich zahlreiche Spazier- und Wanderwege.
Alle notwendige und zweckmäßige Infrastruktur (Supermärkte,Restaurants, Ärzte etc.) befindet sich in der näheren Umgebung
Entfernung (KFZ):
Königswinter-Oberpleis: 5 Minuten
Hennef-Zentrum 10 Minuten
Siegburg (ICE) 15 Minuten
Bonn 20 Minuten
Köln 30 Minuten
Flughafen Köln-Bonn 30 Minuten
Autobahn A3 Richtung Frankfurt/Köln 10 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestmietzeit 1 Monat
Abweichende Mietzeiten auf Anfrage.
Bitte bei Anfragen unbedingt die gewünschte Mietdauer (von-bis) und die Personenanzahl angeben.
Keine Haustiere! Nichtraucher!
BITTE BEACHTEN: Die Wohnung wird nicht unbefristet vermietet!
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1552487.pdf (Energieausweis 13.01.2025)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 326971
