Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen helle und gut geschnittene Büroräume mit ca. 80 m² Gesamtfläche in Köln.
Die Einheit umfasst drei separat nutzbare Büroräume, ein eigenes WC sowie einen zugehörigen Kellerraum und eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Praxen oder Dienstleister.
Renovierung / Zustand
WC wird erneuert
Decken und Wände der Büroräume werden voraussichtlich neu gestrichen.
Der endgültige Renovierungsumfang wird nach einer Besichtigung durch den Eigentümer festgelegt
➡️ Wünsche des zukünftigen Mieters können ggf. noch berücksichtigt werden.
Ausstattung
ca. 80 m² Bürofläche
3 Büroräume
1 WC (neu)
Kellerraum
Gepflegte Büroeinheit
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
– Makleranfragen nicht erwünscht –
# Ausstattung
Laminat
Bemerkungen:
Laminat, Teeküche, Lichtdurchflutet
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2026
Bodenbelag: Laminat
Warmmiete: 1.310,00 €
Bürofläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Zentrale Lage am Rudolfplatz mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Engelbertstr. ist eine Parallelstraße zum Ring mit einer ruhigen Lage aber doch zentral gelegen.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Anbieter-Objekt-ID: 422783
