Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihren hellen Räumen und einer zeitlosen Ausstattung begeistert. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sowohl Ruhe als auch eine zentrale Lage/Anbindung vereint. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung wurden 1997 umfassend saniert und renoviert – hier genießen Sie Wohnkomfort in bester Qualität.
# Ausstattung
Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
✅ Wohnfläche: ca. 78 m²
✅ Zimmer: 3 (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer)
✅ Balkon: Sonniger Südbalkon
✅ Bodenbelag: Parkett-/Vinylboden/Fliesen
✅Badezimmer: Helle Fliesen, Badewanne und Fenster
✅Toilette getrennt vom Badezimmer, mit Fenster
✅ Küche: großzügige Wohnküche mit 2 Fenstern
✅abschließbarer Kellerraum mit Strom und Fenster
✅gemeinschaftliche Waschküche
✅ Extras: Außenstellplatz (6.000 €)
✅ Doppelverglaste Isolierfenster mit Außenrollläden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Großkissendorf, einem idyllischen Ortsteil von Bibertal im schwäbischen Landkreis Günzburg. Die Umgebung besticht durch ihre reizvolle Landschaft – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Grünen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✅ Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten bequem in Bühl erreichbar
✅ Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der näheren Umgebung vorhanden
✅ Natur & Freizeit: Ländliche Idylle mit viel Raum zum Entspannen und Erholen
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung steht leer und kann zeitnah bezogen werden.
Folgende Wohnungen haben wir im Verkauf:
Weißenhorner Straße 9 – DG Wohnung vermietet – 69 m² / 179.000 € + Stellplatz
Weißenhorner Straße 9a – DG Wohnung vermietet – 59 m² / 175.000 € + Garage
Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu.
Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich für alle genannten Wohnungen die Maklerprovision.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Christine Wittig
0177 673 29 89
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 422863
