Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Lichthaus-Lörrach ist ein Mehrfamilien-Stadthaus mit sieben exklusiven gelegenen Wohneinheiten. Es richtet sich an den besonders anspruchsvollen Mieter, der die Charaktereigenschaften eines Einfamilienhauses in einer ruhigen und zentralen Lage sucht. Die Bauherrschaft hat zusammen mit dem renommierten Büro Askari-Architekten in akribischer Planung versucht diesen Anspruch in ein Mehrfamilienhaus zu integrieren.
Gerne erläutern wir alle weiteren Vorzüge des Lichthaus bei einem Besichtermin.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung im Lichthaus-Lörrach besitzt eine 20 qm große Terrasse in einer parkähnlichen Grünanlage
Ein ca. 30 qm großer Küchen/Wohn- und Essbereich
Bodengleiche – energieeffiziente Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
Hochwertige Holzfensterbänke im Wohnbereich
Einbauküche
Deckenbeleuchtung im Interieur, Flur und allen Bädern
Strom- und Wasseranschluss auf der Terrasse
Masterbedroom mit Bad en suite
Eingelassene und maßgefertigte Spiegelschränke und Waschtischschubladen in allen Bädern
Gäste WC
Eichenparkett und Basalt-Natursteinböden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrisch gesteuerte Markisen
Individueller Hauswirtschafts-, Wasch- und Kellerraum
Garagenstellplätze und Gästeparkmöglichkeiten
etc.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.05.2026
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
# Lagebeschreibung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer einmalig exklusiven und ruhigen Lage am unteren Fuße des Hünerbergs.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt und die S-Bahn in Richtung Basel Badischer Bahnhof und in das Wiesental. Lörrach bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sowie ein breites Angebot an diversen Freizeitbeschäftigungen und Restaurants.
Der Autobahnanschluss A98 liegt wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Besonders attraktiv ist Lörrach auf Grund seiner grenznahen Lage zu Basel und daher äußerst beliebt bei Grenzgängern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Einzugstermin sofort oder bis spätetestens 01.11.2022
4 Zimmerwohnung jedoch nur 2 Schlafzimmer !
Weitere Eindrücke :
https://www.markusruf.de/%ce%bb-new-work-wie-sich-unsere-arbeitswelt-veraendert
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1484939.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1484940.pdf ()
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1484941.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 224073
