Beschreibung
# Objektbeschreibung
2023 saniertes Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten.
Die 3-Zi. Whg. befindet sich im 3.OG. Aufzug vorhanden.
Komplett energetisch saniert nach Komplettentkernung mit Aussendämmung, 3-fach-Fenster, neuer Elektrik, neuem Dach, neuem Putz, neuen Bodenbelägen und komplett neuer Bad/WC-Installation
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Badezimmer mit bodentiefer Dusche (Massagepaneele) + Badewanne + Fenster.
Hohe Räume mit Stuckelementen modern und hell gestaltet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Das MFH liegt direkt neben einer großen Schrebergartenanlage, Rewe-Markt, Schulen und Kindergarten fußläufig in ca. 300m Entfernung erreichbar, S-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe.
Geplanter und in Bau befindlicher Parkbogen Ost in unmittelbarer/direkter Nähe (Einstieg Sellerhausen 30m)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
– eigene Gartenparzelle auf dem Grundstück hinter dem Haus kann vereinbart werden.
– separater Kellerraum
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1910
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 319068
