Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bitte lesen Sie die Anzeige bis zum Schluss:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus im Neubaugebiet Rodensee .
Parterre Maisonette
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
3,5 Zimmer
– Das halbe Zimmer kann gut als Büro genutzt werden.
– Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
– sep. Gäste WC
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– teils Parkett, teils Fliesen
– Einbauküche
– Terrasse
– separater Sitzplatz im Garten
– eingezäunter Garten zur Alleinbenutzung
– KFZ Stellplatz
– sep. Waschmaschinenraum im Souterrain
– Abstellraum im Souterrain
– Das Haus wird mit einer Wärmepumpe geheizt, ist also unabhängig von Gas und Öl.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.05.2026
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Die S-Bahn nach Frankfurt ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die A 5 ist in 15 Minuten erreichbar, die A 661 in 10 Minuten. Sämtliche Einkaufsmärkte Rewe, Netto, Aldi usw. können bequem zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Hunde nach Absprache.
Kaution ist in bar zu leisten, keine Bankbürgschaft oder ähnliches.
Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet!
Bitte bei der Bewerbung etwas über die persönliche Situation schreiben. Größe der Familie, Beruf und warum ein Umzug angedacht ist.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
An die Makler, das Haus steht nicht zum Verkauf!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2010
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 266768
