Beschreibung

Modern und größtenteils neu möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 25 m² Wohnfläche. Ausstattung: 140×200 cm Bett mit Matratze, Einbauschrank, Kommode, Esstisch mit Stühlen, Schreibtisch mit Bürostuhl, TV, Terrassenmöbel (Tisch und Stühle) sowie Dekoration wie Bilder und Pflanzen. Küchenzeile mit Kühlschrank, Kochfeldern, Backofen, Wasserkocher und Küchengrundausstattung (Besteck, Teller, Gläser, Töpfe, Pfannen etc.). Laminatboden in gutem Zustand, renovierte Wände. Eigene Terrasse, gemeinschaftlicher Waschraum im Keller, eigener Abstellraum im Keller. Mindestmietzeit 6 Monate. Geeignet für Berufstätige und Studierende. Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.

# Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Laminat

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Ruhige und zentrale Lage in Lüneburg. Der Kurpark liegt nur wenige Schritte entfernt, die historische Altstadt ist fußläufig erreichbar. Das Städtische Klinikum Lüneburg befindet sich in rund 550 m Entfernung. Bahnhof mit Anbindung nach Hamburg und Leuphana Universität liegen etwa 1,6 km entfernt und sind bequem mit dem Fahrrad oder ÖPNV erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

•Pauschalmiete: 790 €/Monat inkl. Heizung und Wasser
•Mindestmietdauer von 6 Monaten; keine maximal Mietdauer
•Strom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden
•Textilien (Bettwäsche, Handtücher) nicht vorhanden
•Stellplätze (Außen oder Tiefgarage) können extern auf dem Gelände angemietet werden, je nach Verfügbarkeit
•Kaution: 2 Monatsmieten
•Gemeinschaftswaschraum im Keller
•Eigener Abstellraum im Keller

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 124 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Baujahr: 1994
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 443357