Erstbezug nach Sanierung | 3-Zi. mit EBK

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung wird aktuell komplett saniert und freut sich bereits jetzt auf neue Mieter. Über den Flur gelangt man in die großzügige Küche, die eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten beherbergt. Hier ist ebenfalls genügen Platz für einen Esstisch. Das komplett sanierte Bad sowie das separate WC und das kleinste der drei Zimmer werden ebenfalls über den Flur erreicht. Der Flur geht fließend in das große Wohnzimmer über. Über das Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer.

Im Zuge der Sanierung werden folgende Arbeiten durchgeführt:
– Austausch aller Türen inkl. Wohnungstüre
– Komplettsanierung Badezimmer inkl. neuer Fliesen und Sanitärgegenstände (Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss)
– Wände neu verputzt und gestrichen
– Alle Böden entfernt und neu mit Vinyl- oder Fliesenbelag belegt
– Elektrik
– Austausch aller Heizkörper

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierungsphase, kann jedoch besichtigt werden. Der Fertigstellungs- und möglicher Einzugstermin liegt zwischen dem 1. und 15. Mai 2026.

Falls Sie an der Wohnung interessiert sind, wäre es nett wie Sie ein paar Worte zu sich schreiben könnten: Name, Alter, Beruf, Wie viele Personen, Raucher, Haustiere, etc.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 195 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: F
– Baujahr: 1900
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 442688