Beschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über 1. OG und Dachgeschoss und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben der großzügige Balkon mit ca. 5 m², der zum Entspannen im Freien einlädt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett.
Im 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, sowie ein Wohnzimmer mit einer weiteren Schlafmöglichkeit.
Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch beruflich bedingte Wohngemeinschaften. Ein eigener Parkplatz direkt am Haus steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150€
Die Kaltmiete beträgt somit 2.150€
# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
– Möbliert
– Drei Schlafzimmer
– Großzügiger Balkon
– 2 Geschossig (Gute trennung)
– Ruhige Lage in 2. Reihe
– Eigener Stellplatz
– Nebenkosten laufen über den Vermieter
– Gute Eignung für Familien, Paare oder Wohnen auf Zeit
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 07.03.2026
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt mit hervorragender Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Elbgaustraße ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangt man in unter 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Baujahr: 2005
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 432028
