Beschreibung
Energieeffizienz:
– KfW-Effizienzhaus 40plus
– Energiebedarfsausweis A+ (14 kWh/(m².a))
– Niedrige Heiznebenkosten durch zentrale Luft-Wärme-Pumpe und separate Lüftungsanlage
# Ausstattung
Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Ausstattung:
– Fußbodenheizung
– Barrierefreier Zugang zu allen Etagen per Aufzug
– PKW-Stellplatz inklusive, zusätzliche Stellplätze möglich
– Garagenmiete für 80 Euro pro Monat, weiterer Stellplatz für 35 Euro.
– Glasfaseranschluss für schnelles Internet
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Lage:
Am Ortsausgang von Lockweiler in Richtung Dagstuhl, nur 1,5 km von wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi und DM entfernt. Die Stadtmitte von Wadern ist ca. 2 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Michael Birtel
Noswendeler Str. 7a
66687 Wadern
Tel. 0171-6259478
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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: A+
– Baujahr: 2025
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 442735
