Beschreibung
Neubauprojekt – 32 Wohnungen von 60 bis 95 qm Wohnfläche und Tiefgarage.
Das Bauvorhaben soll in 2 Abschnitten realisiert sein.
Baubeginn ab Juni 2026 die Fertigstellung Abschnitt 1 Ende 2027.
Besonderheiten:
1. Die Lage ist Einzelartig, sonnige Balkone mit einmalige, unverbaubare Panorama Sicht.
2. Modernste Bauweise, Barrierefrei, Autoparkplätzte in der gut befahrbare, Tiefgarage mit Aufzug bis je Etage.
3. Direkt am Wald / Naturschutzgebiet mit schönen Wanderwegen, trotzdem alles im Leben brauchbares Fußläufig erreichbar mit sehr guter Anbindung an Autobahn A4 (4 km Auffahrt), Regionalbahn Köln Lüdenscheid (Bahnhof ca. 1,5 km), Bus nach Köln, Gummersbach usw. Haltestelle 1 km, Grundschule in unmittelbare Nähe.
4. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig inkl. Bad Ausstattung, Bodenbelege, Malerarbeiten und Einbauküche in guten Standard Ausführung übergeben. Solange es möglich und gewünscht ist sind andere Kaufoption möglich und vor dem Kauf zu vereinbaren.
5. Sie Kaufen zu festen Preisen direkt von der Baugemeinschaft von erfahrenen Baufirmen der Region. Die Bezahlung erfolgt zu Ihrer Sicherheit erst nach der Fertigstellung und Wohnung Übergabe wie im Kaufvertrag vereinbart.
6. Trotz heutzutage hohen Baukosten durch unsere Planung und Erfahrungen bieten wir die sehr hochwertige und einmalige Wohnungen zu einem für unser Region Neubau Standard Preisen zwischen 4.450,00 € und 4.800,00 € QM-Wohnfläche (je nach Wohnung).
Bei Interesse, weiteren Fragen, einem persönlichen Gespräch und Besichtigung kontaktieren Sie uns zuerst per E-Mail.
Tel.Nr.: 0162 1870480
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# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 31.12.2027
– Objektzustand: Erstbezug
– Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
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# Energie
– Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 442524
