Friedenau: Ruhige 1-Zimmer-Wohnung direkt am Innsbrucker Platz

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Gartenhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hauptstraße in Berlin-Friedenau. Auf ca. 48,8 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen hellen, gut geschnittenen Grundriss und ein modernes Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Die voll ausgestattete Einbauküche ist funktional integriert und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag.

Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Stehdusche und entspricht einem zeitgemäßen Ausstattungsstandard.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 48,8 m² Wohnfläche
Ruhige Lage im Gartenhaus (Erdgeschoss)
Frisch saniert
Heller, gut geschnittener Wohnraum
Voll ausgestattete Einbauküche
Modern gefliestes Badezimmer mit Stehdusche
Sehr gute Anbindung direkt am S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz
Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Berlin-Friedenau
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
Ideal für Singles oder Berufspendler

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 15.04.2026
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Friedenau, unmittelbar am S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz. Dadurch besteht eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an zahlreiche weitere Bezirke.

In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote. Auch Parks und Grünanlagen befinden sich in der Nähe und bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung.

Die Kombination aus ruhiger Gartenhauslage und gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 442259