Beschreibung
# Ausstattung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das erwartet Sie:
*Ca. 50 m² Wohnfläche
*Helles, einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
*Ruhiges Schlafzimmer – ideal zum Entspannen
*Separate Küche inkl. Einbauküche (monatlich 100 €)
*Modernes Badezimmer mit Dusche
*Gepflegtes Wohnhaus & angenehme Nachbarschaft
Frisch modernisiert – Ihr Plus an Komfort & Effizienz:
*Neue, energieeffiziente Fenster (2025)
*Frisch gedämmte Fassade (2026) – sorgt für angenehmes Wohnklima
*Neue moderne Zentralheizungsanlage (2026)
→ Niedrigere Energiekosten & höherer Wohnkomfort!
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Köln-Kalk entwickelt sich zu einem der gefragtesten Veedel der Stadt! Hier wohnen Sie urban, lebendig und gleichzeitig angenehm entspannt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank optimaler Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Bus erreichen Sie die Kölner Innenstadt in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Einbauküche und Möbel müssen nach Vereinbarung übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Baujahr: 1948
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 442257
