Beschreibung
Wir bieten eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses zur Miete an. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: 3 Zimmer inklusive Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer
Balkon: Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer, ausgestattet mit Markise
Schlafzimmer: großer Einbauschrank, kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben
Badezimmer: helles Wannenbad mit Fenster
Küche: voll ausgestattete, funktionsfähige Einbauküche
Boden: Parkett, gepflegt und hell
Keller: Abstellraum mit Regal, gemeinschaftlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum
Außenbereich: gemeinschaftlich nutzbarer Garten rund ums Haus
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen, hellen Räume, den praktischen Balkonzugang aus zwei Zimmern und die voll ausgestattete Küche. Die ruhige Lage im Erdgeschoss sorgt für einen leichten Zugang und die Möglichkeit, den Garten gemeinschaftlich zu nutzen.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.06.2026
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet von Bad Soden-Salmünster – ideal für Familien und alle, die Erholung und Alltag praktisch verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an Bus und Bahn sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte (Fulda & Frankfurt). Spaziergänge und Fahrradtouren im Grünen sind direkt vor der Haustür möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1599017.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 157 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Baujahr: 1966
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 441918
