Beschreibung

Wir vermieten eine Lagerhalle mit 150m² und angrenzende Lageräume/Kühkräume von je ca. 20-30m². Die Lagerhalle hat zwei überdachte vorgelagerte Stell-Ladeplätze.
Die angrenzenden Büroräume (3 Büros, 3 x ca. 16 m²) können auf Wunsch ebenfalls gemietet werden. Die Lagerhalle kann ggf. auch ohne Büros gemietet werden. Somit bieten wir ggf. die Büroräume als seperate Einheit zur Miete an.
Bis zu 12 Parkplätze können auf dem Gelände in Anspruch genommen werden.

# Ausstattung

Bemerkungen:
Alle Räume verfügen über Heizung (günstiger Brennstoff Holzpellets), Glasfaser Anschluss. Die Büroräume verfügen über einen hohen Dämmstandard. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.06.2026
– Objektzustand: gepflegt

– Lagerfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Die Gebäude befinden sich in Ortsrandlage und haben eine sehr gute Verkehrsanbindung : ca. 3 km zur A3, 5 km Bahnhof Niedernhausen/Idstein mit regelmässiger Busanbindung im Ort, 10 km in die Landeshauptstadt Wiesbaden, dort ebenfalls mit guter Anbindung für Auto, Bus, Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, ärztl. Versorgung, etc. sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 441712