Beschreibung

Auf einen Blick:
•130 m² Wohnfläche
•Baujahr 2007
•2024 komplett renoviert: neue Bodenbeläge, neuer Putz, neue Türen im OG + EG, moderne Sanitärbereiche
•Wärmepumpe (2022 erneuert)
•Moderne EBK (2024) – nach Absprache übernehmbar
•5 Zimmer + zusätzliche Flächen im Keller
•Ruhige Wohnlage mit optimaler Anbindung

Raumaufteilung

Obergeschoss
•3 helle Schlafzimmer
•Modernes Badezimmer mit Dusche + elektrischer Fußbodenheizung

Erdgeschoss
•Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
•Moderne Einbauküche (neu 2024) – kann nach Absprache übernommen werden
•Büro / Gästezimmer
•Gäste-WC

Untergeschoss (kein klassischer Wohnkeller)
•Vorratsraum
•Heizraum
•Großer zusätzlicher Raum – ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Werkstatt

Einzug & Besichtigung

Ein Einzug ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Es werden nur ernstgemeinte Anfragen beantwortet.

# Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: vollständig renoviert

– Grundstücksfläche: ca. 397 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von 78652 Deißlingen, mit schneller Anbindung zur B27 und weiterführend zur A81 – ideal für Pendler in Richtung Villingen-Schwenningen, Rottweil oder Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 41 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: A
– Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 435261