Beschreibung

Diese sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre offene Wohnküche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie einen direkten Blick in den Stadtpark – ideal zum Entspannen. Die Lage der Wohnung ist angenehm ruhig.

Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum. In allen Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Stellplatz ist im Angebot enthalten. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und sorgt für hohen Wohnkomfort.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
* Fernwärme
* Balkon
* Einbauküche
* Aufzug
* Stellplatz
* Badewanne

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.05.2026
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage Am Stadtpark 2 in Oldenburg in Holstein. Die direkte Nachbarschaft zum Stadtpark bieten hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.

Die Innenstadt von Oldenburg in Holstein ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie weiteren Dienstleistungen.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Orte sowie die Ostseeküste schnell erreichbar. Die Nähe zur Ostsee macht die Lage besonders attraktiv für alle, die Natur, Freizeit und kurze Wege zu schätzen wissen. Hier haben Sie eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Interesse? Frei ab 01. Mai 2026

Kontaktieren Sie mich gerne direkt per Email für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Verkauf von Privat

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1598977.pdf (Grundriss Dachgeschosswohnung)

Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1598978.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 87 kWh/(m²*a)
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 441813