Freie Wohnung mit Potenzial – 2 Zimmer Wohnung für Handwerker

•Praktischer Flur
•Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer
•Separate Küche mit Fenster und Abstellmöglichkeit
•Wannenbad

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
•Ideal für handwerklich begabte Eigennutzer
•Spannendes Projekt für Investoren
•Möglichkeit zur Wertsteigerung durch Modernisierung
•Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort
•Restnutzungsgutachten wird mitgeliefert

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: renovierungsbedürftig
– Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

# Lagebeschreibung
•Gute Anbindung an Innenstadt & öffentliche Verkehrsmittel
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kitas in unmittelbarer Nähe
•Naherholung durch Volkspark & Tierpark Hagenbeck
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 82 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 440922