Erstbezug/Zentral/Süd Balkon/Loggia/Barrierefreie 3,5 Zimmerwohnung

Diese moderne und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in der Oststadt von Pforzheim und bietet ein großzügiges Raumgefühl – ideal für Senioren, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung.. Der Boden ist mit pflegeleichten Fließen ausgestattet, und eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und Wohnkomfort.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – so haben neue Mieter die Möglichkeit, die Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Besonders praktisch: Neben einem großzügigen Badezimmer gibt es zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche.
Balkon/Loggia mit 15m2 zur Südseite laden zum Entspannen ein
Der Tiefgaragen Stellplatz sowie ein Kellerraum sind mit dem Aufzug auch Barrierefrei zu erreichen.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenfliesen, Bodentiefe Fenster,Elektrische Rolladen, Fußbodenheizung

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: Erstbezug
– Bodenbelag: Fliesen

– Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 75 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: B
– Baujahr: 1955
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 441030