Beschreibung
Dieses vor kurzem renovierte Haus in einer 30er-Zone von PI-Thesdorf ist ein echtes Multitalent:
Im Erdgeschoss liegt eine 2025 neu ausgebaute, barrierearme Wohnung mit großer Süd-Fensterfront, schönem Tageslichtbad mit großer Dusche und einer Terrasse zum Hof auf der Hausrückseite. Der offene Schnitt bietet hier eine Aufteilung in bis zu 3 Zimmer an.
Die beiden darüberliegenden Etagen bieten eine ebenfalls kürzlich renovierte, lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großzügigem Raumangebot. Hier kann man entweder durch Verbindung mit dem Erdgeschoss ein großes Einfamilienhaus herstellen oder aber durch nochmalige Aufteilung insgesamt 3 separat vermietbare Wohnungen schaffen. Der umlaufende Garten bietet ganztägig Sonne. Vor dem Haus finden bis zu 3 Autos Platz.
4 Kellerräume bieten ausreichend Stauraum. Hier befindet sich auch die Heizung des Top-Fabrikats Wolf aus 2020. bei Bedarf kann ich Sie beim Austausch gegen eine Wärmepumpe unterstützen.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
– Grundstücksfläche: ca. 379 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie mit Seltensheitswert befindet sich im familienfreundlichen und hervorragend angebundenen Pinneberger Stadtteil Thesdorf. Alle Institutionen des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier zu Fuß, so auch den S-Bahnhof Thesdorf in unter 10 Minuten. Von hier erreichen Sie ganz einfach das Pinneberger Zentrum oder nach Hamburg. Auf die Autobahn kommen Sie in 2 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 163 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: F
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 441236
