Erstbezug nach Renovierung: Moderne 1-Zi-Wohnung mit Küche in zentraler Lage

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne überzeugt durch ihre kompakte und funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine unkomplizierte Wohnlösung suchen.

Der Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchennische bildet den zentralen Raum der Wohnung. Das Zimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die vorhandene nagelneue Küchennische ist mit Herd, Backofen und Spüle ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Selbstversorgung.

Das frisch renovierte Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche. Durch die durchdachte Aufteilung wird der vorhandene Raum optimal genutzt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
•Küchennische mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle
•Funktionales Badezimmer mit Dusche
•Gut nutzbare Raumaufteilung
•Erdgeschosslage (bequemer Zugang)
•Stellplatz (kann separat angemietet werden)

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gießen, mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Die Gießener Innenstadt, der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 106 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Baujahr: 1975
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 440647