3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Niederkassel

Willkommen in der Markusstraße in Ranzel, einem charmanten Stadtteil von Niederkassel.
Diese zur Miete angebotene 3 Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. es ist eine schöne helle Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist bezugsfertig.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss. Es wäre z. Zt. möglich auch einen zweiten Stellplatz anzumieten.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.26 zu vermieten.

Bitte dringend um kurze Info zu den Personen die einziehen möchten ( Name, wie viele Personen möchten einziehen, Beschäftigungsverhältnis, Nettoeinkommen, kurz zu Ihrer Person).

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.04.2026
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

– Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Die Lage ist ebenso attraktiv. Nur 150 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Schulstraße, und die Ranzel Schule ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 300 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf einfach macht. Kinderfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Kindergarten nur 210 Meter und einer Grundschule 160 Meter entfernt. Für Freizeitaktivitäten ist der Ludwigsplatz, ein schöner Park, in etwa 1.500 Metern erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Grundvoraussetzungen : kein Schufa Eintrag, kein WBS, fester Arbeitsvertrag, Einkommensnachweise, Selbstauskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Baujahr: 1984
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 441082