Beschreibung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
– Die Wohnung wurde 2020 teilweise saniert und präsentiert sich in einem modernen,
gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise!
– unempfindliche Bodenbeläge wie Klick-Vinyl mit hoher Abriebfestigkeit, Fliesen oder Parkett
– Modernes Tageslichtbad mit nahezu bodenebener Regendusche
– Toilette und Bad kombiniert – elegant und funktional gestaltet
– Hochwertige Einbauküche mit High-Tech-Geräten wie Induktionskochfeld mit integriertem Abzug (Kohlefilter), praktische Apothekerschränke, extra breite Schubladen und exklusive Hängeschränke
– Überdachte Loggia mit Markise – perfekt für jede Jahreszeit
– Südseitige Ausrichtung von Balkon und Wohnzimmer für maximale Lichtausbeute
Weitere Details
– Eigener Kellerraum mit ca. 15 m²
– Zusätzlich gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum
– Zusätzlich gemeinschaftlicher Trockenraum
– Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus (weißes Auto in den Bildern)
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Tuttlingen, in direkter Nähe zur Natur und doch zentrumsnah:
– Nur 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt
– Mit dem Auto in 5 Minuten auf den umliegenden Bundesstraßen
– Lidl und weitere Einkaufsmöglichkeiten in 5 Gehminuten erreichbar
– Ruhige Wohnlage mit idealer Anbindung – perfekt für Singles oder junge Paare, die urbanes
Leben und Natur gleichermaßen schätzen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
– Hausmeisterservice sorgt Sommer wie Winter für eine stets gepflegte Anlage
– Nebenkosten / Hausgeld beinhaltet: Heizkosten, Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Winterdienst, Gartenpflege, Abfallgebühr, Rauchmelderservice, u.w.
Fazit
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, freundliche Nachbarschaft und naturnahe Lage auf harmonische Weise. Ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Charakter suchen – in einer Umgebung, in der man sich wirklich wohlfühlen kann.
Sie haben Interesse? Prima, dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Vorausgesetzt, Sie senden uns: Die letzten 3 Lohnabrechnungen, sowie die von uns Ihnen im Anschluss an Ihre Anfrage zugeschickte Mieterselbstauskunft ausgefüllt zurück.
Wichtig: Diese Wohnung wird nicht vom Amt gezahlt und maximal an 2 Personen ohne Haustiere vermietet! Vor Abschluss eines Mietvertrages ist eine Schufa-Selbstauskunft erforderlich!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Baujahr: 1967
Anbieter-Objekt-ID: 440843
