Beschreibung
Die Doppelhaushälfte Bj. 1965 bietet mit insgesamt ca. 115 qm Wohnfläche und einem großen Garten viel Platz für die Familie.
Die Grundstücksgröße beträgt 505 qm.
Im EG gibt es neben der Küche, Gäste-WC und großem Wohnzimmer auch noch ein kleines Schlafzimmer.
Im OG sind das Badezimmer und drei Schlafzimmer.
Durch die Aufstockung des Dachstuhls könnte ein drittes Geschoss entstehen. Die Aufstockung ist bereits vorbereitet (Treppe ins und Heizkörper im Dachgeschoss).
Das Haus ist vollunterkellert und bietet zudem eine Doppelgarage – genug Platz für Stauraum und Fahrzeuge.
Das Haus verfügt über 2-fach verglaste Fenster, Parkett-, Fliesen- und Vinylböden,
Zentralheizung (Öl) und Boiler zur Warmwasserbereitung.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Energetisch ist das Haus renovierungsbedürftig.
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
– Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Die Ortsrandlage an einer sehr ruhigen Sackgasse am Fuße des Schönbergs in Freiburg St. Georgen bietet herrliche Ruhe vom Trubel der Stadt.
Dennoch ist man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in der Stadtmitte.
Restaurants, Ärzte, Bäckereien und Cafés sind in Laufnähe angesiedelt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 230 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: G
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 441172
