Schöne 3-Zimmer Wohnung in Böblingen

Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in Böblingen steht ab dem 01.04.2026 zur Vermietung. Die Wohnung bietet eine gute Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Zimmeraufteilung ist praktisch gestaltet und eignet sich gut für Paare. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Ebenso gibt es einen hübschen, ruhigen Balkon/Loggia sowie einen abschließbaren Keller.

Die Heizkosten sind nicht in der Kaltmiete enthalten und werden separat abgerechnet.

Vermietung über den JOBCENTER machen wir NICHT mehr!!!

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Es gibt eine Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten vom momentanen Mieter. Diese kann für 500 Euro übernommen werden.
Falls nicht gewünscht, wird diese ausgebaut und Sie dürfen sich selbst eine nach Ihrem Geschmack fachgerecht einbauen lassen.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.04.2026
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

– Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Böblingen ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind sehr gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch über das Straßennetz, ist solide und ermöglicht eine gute Mobilität in der Region.
Sie sind ebenso schnell im Grünen (Wald und Schönbuch).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte keine Anfragen über den Jobcenter!

Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1596381.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 106 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Baujahr: 1996
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 435014