Charmante 3-Zimmerwohnung im Herzen von Degerloch

Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Degerloch, in der Epplestraße. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in einer lebendigen Umgebung schätzen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit in den Wohnräumen und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

# Ausstattung
Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung: Flur, Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen versehen, während in den Wohnräumen ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Den zukünftigen Mietern stehen ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches
Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Durchgangszimmer genutzt wird, zur Verfügung.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Toilette.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kühlschrank sowie eine Spülmaschine sind nicht Bestandteil der Ausstattung, können jedoch bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.
Ein Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig die Kehrwoche sowie den Winterdienst, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen.
Im Keller steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Das Gebäude wird über eine Zentralheizung beheizt.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.05.2026
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Degerloch, der für seine ruhige, grüne
Umgebung und zugleich gute Infrastruktur bekannt ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Stuttgarter Innenstadt schnell erreichbar ist.
Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Baujahr: 1896
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 440925