Traumwohnung in Top Lage – 3 Zimmer

Die großräumige und helle 3 Zimmer Wohnung über 2 Etagen befindet sich in einem schönen komplett saniertem historischem Gebäude, welches 2018 umfangreich saniert und modernisiert wurde.
Die Wohnung hat einen direkten Rheinblick.

# Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche und hochwertige Fliesen.

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: 01.05.2026
– Objektzustand: modernisiert
– Bodenbelag: Fliesen

– Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €

# Lagebeschreibung
Das Haus ist zentral gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Es liegt direkt am Rhein, am Rheinkraftwerk und an der vorbeiführenden Bahnlinie (meist nur Regionalzüge).

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 1 Jahr.

Bitte schicken Sie uns Ihre Bewerbung/Anfrage, gerne per Mail in welcher Sie ein paar Angaben zu Ihrer Person, das Haushaltsnettoeinkommen, sowie den frühesten Einzugstermin bekannt geben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 81 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Baujahr: 1935
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 436273