4-Zimmer Wohnung (85qm) mit Balkon in Puderbach

Diese schöne 4-ZKB Wohnung aus dem Jahr 1996 liegt im 1. OG eines 5-Parteien Hauses.
Sie verfügt über einen Balkon mit Markise, ein Duschbad, eine Einbauküche, Fußbodenheizung und einen eigenen Kellerraum. Ein Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Gemeinschaftswaschraum.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Ein weiterer Stellplatz kann gegen eine monatliche Gebühr gemietet werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Verbandsgemeinde Puderbach liegt im Nordosten des Landkreises Neuwied, direkt im Herzen des Westerwaldes in Rheinland-Pfalz.

Betrachtet man die Lage der Verbandsgemeinde Puderbach im größeren Bereich, so liegt sie zentral zwischen den Ballungsräumen an Rhein und Ruhr sowie Rhein und Main.

Die nahe Anbindung an die Autobahn A3 bietet Gewerbe- und Industrietreibenden viele Möglichkeiten. Über die A3 sind zudem in kurzer Zeit die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Siegburg/Bonn zu erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Schwimmbad sind fußläufig zu erreichen.

Wohnen und Leben im Puderbacher Land verspricht Natur pur, einzigartige Umgebung mit attraktiven Freizeit- und Erholungsangeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a)
– Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 440641