Beschreibung
Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet und wirken durch die zahlreichen Fenster freundlich und lichtdurchflutet.
Das Bad ist komplett Gefliest. Das Bad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken; die Sanitärobjekte sind in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist ebenfalls mit einer Küche ausgestattet inkl. Spülmaschine, Herd und Backofen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und eigenen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80€/Monat)
Ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist ab 01.06.2026 bezugsfrei.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
– 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche
– Laminatboden in allen Wohnräumen
– Bad mit Dusche, WC und Waschbecken komplett Gefliest
– Eigener Kellerraum im Untergeschoss
– Sonniger Balkon
– Privater Tiefgaragenstellplatz (80€/Monat)
– Neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine, Backofen und Herd
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.06.2026
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat
– Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bietigheim-Bissingen. Die Gerokstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bietigheimer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, der Bahnhof Bietigheim-Bissingen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn.
Mit dem Auto erreichen Sie die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 in kurzer Zeit, wodurch eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sportanlagen befinden sich in der Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich ideal für maximal eine Person.
Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucherwohnung. Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft werden vor Mietvertragsabschluss erbeten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 185 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: F
– Baujahr: 1994
– Heizungsart: Etagenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 433948
