Sehr schöne 1-Zimmer-DG-Wohnung inkl. EBK in Ötigheim

Diese schöne Dachgeschosswohnung im zweiten Stock kann nach Absprache bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Koch-Essbereich, einer gemütlichen Schlafnische, dem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem zusätzlichen Hobby- / Abstellraum mit viel Platz. Der Schlaf- und Wohnbereich wurde mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. In der Küche sind große helle Fliesen verlegt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.

Die Einbauküche ist ohne zusätzliche Kosten in der Wohnung enthalten !!

Ein tolles Angebot – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte senden Sie zusammen mit der Anfrage nähere Informationen über sich als neuen Mieter.

# Ausstattung
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Grundfläche beträgt ca. 69qm; die DIN-Wohnfläche (nach Abzug der Dachschrägen) ca. 57qm.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.06.2026
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Durch die Top-Lage im Ortskern von Ötigheim sind Sie schnell in alle Richtungen (Karlsruhe, Rastatt, Baden-Baden) unterwegs und profitieren durch die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 160 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Baujahr: 1920
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 440041