Beschreibung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Homburg. Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit praktischer Raumaufteilung.
Das helle Wohnzimmer überzeugt durch eine große Fensterfront und den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist gut geschnitten.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer wurde vor etwa 1,5 Jahren modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung wird derzeit renoviert und wird in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand übergeben. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.04.2026 vorgesehen.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut nutzbare Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während das Badezimmer gefliest ist und mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde vor etwa 1,5 Jahren modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet die Wohnung eine solide und funktionale Ausstattung.
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Bad Homburg vor der Höhe in zentraler Innenstadtlage, ganz in der Nähe des Bahnhof Bad Homburg.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass insbesondere Pendler von der schnellen Verbindung nach Frankfurt profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, wie beispielsweise ein Kino, sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 100 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Baujahr: 1957
– Heizungsart: Etagenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 440245
