Beschreibung

Die ruhig gelegene, freistehende Freizeit-Pferdehalle gehört zu einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle im Randgebiet von Jemgum. Hier finden 16 Pferde in großzügigen Boxen ausreichend Platz. Im Innenbereich des Reitstalles befindet sich eine kleine Reithalle (8,5 m x 25,5 m). Der gemütlich eingerichtete Aufenthaltsraum und eine Werkstatt können ebenfalls mit genutzt werden. Das Haupthaus wird nicht vermietet und bleibt im Besitz der Eigentümerin.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein Paddock, der über ein großes Tor auf der Rückseite der Halle und über eine eigene Zuwegung erreichbar ist.
Umliegende Weideflächen von ca. 3 ha können auf Anfrage gepachtet werden.
Bei dem angegebenen monatlichen Mietzins handelt es sich um eine reine Nettokaltmiete/Pacht.
Sämtliche Nebenkosten wie z. B. Strom, Gas, Wasser zahlt der Mieter selber, da eigene Zähler vorhanden sind.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: gepflegt

– Wohnfläche: ca. 648 m²

# Lagebeschreibung
Der Reitstall befindet sich im Randbereich der Gemeinde Jemgum im Ortsteil Holtgaste.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Scheunen-/Hallenfläche: 648.00

Der Mieter zahlt eine Maklercourtage in Höhe von 1.300 € nach Abschluss des Mietvertrages/Pachtvertrages

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1525269.pdf (Grundriss Reitstall)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1525272.pdf (Lageskizze)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1525273.pdf (Lageplan innerhalb des Ortes)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 286344