Beschreibung
Stadtnah
Wintergarten
Garage mit Grube
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Dieses könnte bald Ihr neues Zuhause sein….
Sie beschäftigen sich gerade mit einem ca. 1920 einseitig angebauten Einfamilienhaus in Dillingen.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf einem 336 Quadratmeter großen Grundstück ungefähr 111 Quadratmeter Platz zum Wohnen. Es wurde zwischdurch immer mal wieder renoviert und modernisiert. So wurde 2018 eine neue Gas Brennwert Heizungsanlage installiert. Im Jahr 1980 wurde ein Wintergarten zum Garten hin angebaut, der 2025 mit Sandwichplatten neu eingedeckt wurde.
Bis auf 2 Zimmer, wurden 2022 alle anderen Zimmer renoviert.
Die Küche die im Jahr 2022 erneuert wurde, ist im Preis enthalten.
Von der Technik her ist alles funktionell anzusehen, der Strom wurde 1986 erneuert.
Sie können somit nach einigen Schönheitsrenovierungen, zeitnah umziehen.
Beim betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von dort aus erreichen Sie alle weiteren Bereiche wie Küche, Wohn Esszimmer – angrenzend der Wintergarten mit Zugang zum Garten. Das Bad liegt direkt am Wohnzimmer.
Das Obergeschoss mit 3 Zimmer und einem Abstellraum, erreichen Sie über den großzügigen und hellen Flur.
Von einem Zimmer im Obergeschoss gelangen Sie auf den schönen ca. 5 Quadratmeter großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Dach ist im Übrigen in einem sehr guten Zustand.
Zusätzlich gibt es noch viel Stauraum auf dem Dachboden, der über eine Ziehtreppe im Flur erreichbar ist.
Vom Garten mit Schuppen, gehen Sie durch die Eingangstür in die Garage, mit Schrauber Grube.
Den Keller können Sie vom Garten über eine Treppe erreichen, oder über den Flur im Haus.
Im Keller gibt es ein zusätzliches Bad und 2 weitere Räume.
ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN
Preis ist VB.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat
– Grundstücksfläche: ca. 336 m²
# Lagebeschreibung
Dillingen/Saar ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis, Saarland. Sie hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die drei Stadtteile Dillingen-Innenstadt, Pachten und Diefflen.
Bushaltestelle in 20 Meter
Direkter Autobahnanschluß
Bahnhof
Baumarkt
Lebensmittel Geschäfte
Kindergärten
Ärzte und vieles mehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Küche inklusive
Teilrenoviert
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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 165 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: F
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 439839
