Beschreibung
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und ist in einem modernen und guten Zustand. Elektrik, Türen, Boden, Heizungen und Badezimmer wurden erneuert.
Eine Einbauküche ist inkludiert.
Top-Lage: Schwabing-West – ruhig & zentral mit perfekter Anbindung
helles, großzügiges Zimmer – optimal geschnitten & vielseitig nutzbar
Einbauküche inklusive – stilvoll & funktional ausgestattet (inkl. Waschmaschine)
Tageslichtbad, praktisch & komfortabel
Ein Aufzug ist vorhanden
Erstklassige Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Parks & ÖPNV direkt vor der Tür
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: modernisiert
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral im schönen und beliebtem Schwabing-West direkt gegenüberliegend vom Olympiapark. Zu dem ist der Luitpoldpark in 4 Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Tramlinien 12 und 27 sowie die Buslinie 144 sind schnell erreichbar. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist Petuel Ring oder Hohenzollnerplatz.
Ein Edeka und Rewe-Supermarkt, eine Apotheke, ein Bäcker, eine Pizzeria und ein griechisches Restaurant sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Schwabing-West ist eines der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 110 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Baujahr: 1960
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 439590
