Moderne 3,5-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, Gäste-WC, ohne Courtage

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich der Bäder und der Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60×120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bädern. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm.
Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls
die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1966 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg Eidelstedt. Die unmittelbare
Gegend ist geprägt durch Einzelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe im
Einkaufszentrum Eidelstedt, an der Kieler Strasse, Elbgaustrasse oder Pinneberger
Strasse. Direkt am Eidelstedter Platz sind fußläufig diverse Buslinien erreichbar, sowie am Eidelstedter Zentrum mit der AKN das Hamburger Schnellbahnnetz. Über die Autobahnauffahrt Eidelstedt sind die A 7 und die A 23 in nur wenigen Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 176 kWh/(m²*a)
– Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 439479