Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in zentraler Lage von Neuenburg

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neuenburg am Rhein. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse – ideal zum Entspannen.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: ca. 80 €
Verfügbar ab: 01.09.2026
Lage: Hochparterre

Ausstattung & Highlights:
Eigener Garten mit Terrasse
Einbauküche (kann übernommen werden)
Kellerabteil / Abstellraum
Parkplatz mit direktem Zugang zum Garten
Zentrale, dennoch ruhige Lage

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine gute Lage legen.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neuenburg mit guter Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Nebenkosten verstehen sich als Vorauszahlung.

Strom-, Gas- und Müllgebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter eigenständig angemeldet bzw. getragen werden.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 161 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: F
– Baujahr: 1984
– Heizungsart: Etagenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 439438