Beschreibung
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
– perfekter Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
– energiesparende Elektroheizung innerhalb der gesamten Wohnung
– in den Wohnräumen und im Flur ist hochwertiges Laminat (überwiegend neu) verlegt
– schöne Küche
– Arbeits- / Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer und Kinderzimmer direkt vom Flur begehbar
– Innenwände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– sehr schöne und modern geflieste Dusche, bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung
– Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen und großem Spiegel über dem Waschtisch
– ein zusätzliches, großes Bad mit WC
– praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
– hochwertige Innentüren – Ausführung Schleiflack weiß
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: neuwertig
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
– Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Wohnen Sie in Zukunft in Sichtweite der „Alten Baumwolle“, dem neuen Stadtzentrum von Flöha! Hier erwartet Sie eine perfekt ausgebaute
Infrastruktur.
Nahversorgung:
– Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite
– mehrere Ärzte und Apotheken im Ort
Bildung, Freizeit und Sport:
– Exzellentes Schulsystem – von der Grundschule bis zum Gymnasium, zusätzlich Berufsschule und 2 Förderschulen
– die größte Kindertagesstätte Sachsens mit ca. 380 Plätzen
– breit angelegter Nachwuchssport und Vereinslandschaft
– moderne Sportanlagen
– schöne Radwege in die Umgebung
Sehr gute Verkehrsanbindung:
– Regionalbahnhof: 10 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Fahrrad
– 15 Min. mit dem Auto nach Chemnitz und zur Autobahn
– 2 Buslinien im Stadtverkehr und mehrere Linien in die umliegenden Orte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 03723 – 66750 an, wir haben weitere Mietangebote.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
#Flöha
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Zimmer: 5, Anzahl der
Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1,
Lage 2. Etage, modernisiert: 2023
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 125 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Baujahr: 1927
– Heizungsart: Etagenheizung
– Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 433368
