Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. OG der schönen Denkmalimmobilie.
Diese ist vermietet zu 535EUR Kalt.
2022 wurde das Parkett erneuert, neue Fussleisten installiert und die Wände malerisch aufgearbeitet.

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses vereint den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit einem modernen, durchdachten Grundriss. Hohe Decken, original erhaltene Stuckelemente und Parkettboden schaffen eine Atmosphäre, die sich mit Neubauten schlicht nicht reproduzieren lässt.
Die Wohnung verteilt sich auf 53,50 m² mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, einem separaten Schlafzimmer, einer funktionalen Küche sowie einem vollständigen Badezimmer. Der eigene Balkon lädt in der warmen Jahreszeit zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Parkett

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im gefragten Gohlis Süd in einer ruhigen Seitenstraße, einem der lebendigsten und beliebtesten Wohnviertel Leipzigs – mit ausgezeichneter Infrastruktur, zahlreichen Cafés, Restaurants und Grünflächen fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 439026