Beschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und die angenehme Helligkeit. Der Wohnbereich wirkt dank der großen Fenster einladend und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die kompakte Küchenzeile ist praktisch integriert und ermöglicht eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raums. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt neben einer Dusche auch über einen Anschluss für eine Waschmaschine, welche im Mietpreis enthalten ist.
Die Wohnung eignet sich unter anderem ideal für Singles oder Wochenendpendler und überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand sowie ihre vielseitige Nutzbarkeit.

Entspanntes Parken ohne Zusatzkosten! Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Vertrag: Transparenter Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten (bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin: 0155 67183420

# Ausstattung
Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
-Waschmaschine inklusive
-Einbauküche mit Herd/Kochfeld/Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach – ohne Geschirrspüler

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: vollständig renoviert
– Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Bruchköbeler Stadtteil Roßdorf, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem, dörflichem Charakter. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnbebauung und viel Grün aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Bruchköbel sowie in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Hanau und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A45 attraktiv, sodass auch das Rhein-Main-Gebiet bequem angebunden ist. Gleichzeitig laden umliegende Felder und Naturflächen zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.

# Sonstiges
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 90 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Baujahr: 1950
– Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 438817