Wunderschöne DG-Wohnung in Essen Bredeney

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Essen-Bredeney und bietet eine hervorragende zentrale Anbindung an alle Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig eine gepflegte Umgebung bietet. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und in den letzten Jahren stets gut instand gehalten, wodurch es in einem gepflegten Zustand ist.

Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohneinheite ist ca. 39 qm groß und ideal für 1 Person zum Wohnen geeignet.

Die neu zu vermietende Wohnung ist in 2025 frisch renoviert worden.

Durch die hervorragende Lage in Essen-Bredeney profitieren die Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist optimal und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit.

Ein weiteres Plus ist die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

# Ausstattung
Balkon, Duschbad

Bemerkungen:
Pflegeleichte Vinyl-Böden mit warmer Holzoptik.
Neues modernes Bad mit offener begehbarer Dusche
Küche (siehe Fotos) kann vom Vormieter übernommen werden (KP Vorstellung 350€), muss aber nicht!

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Essen-Bredeney. Sämtliche Annehmlichkeiten (ÖPNV, Supermarkt, Bäckereien, Restaurants, Tankstellen, Ärzte) sind zu Fuss innerhalb von 250m erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 124 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Baujahr: 1970
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 427391