Beschreibung
– Tierhaltung ist nicht gestattet
– Eine Nutzung als WG ist nicht vorgesehen
# Ausstattung
Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
– Einbauküche
– Kunststofffenster als auch Doppelkastenfenster
– Dusche, Handwaschbecken, WC im Bad vorhanden
– Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer
– Waschmaschinenstellplatz vorhanden
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.04.2026
– Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
770,00 € Nettokalt
245,00 € Nebenkostenvorauszahlung
somit eine Warmmiete in Höhe von insgesamt
1.015,00 € (inklusive Nebenkostenvorauszahlung)
Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Kaltmiete (=2.310,00 €) und ist in voller Höhe nach Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen.
Bankbürgschaften werden nicht akzeptiert.
Im ersten Mietjahr ist eine Kündigung ausgeschlossen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 129 kWh/(m²*a)
– Baujahr: 1889
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 304024
