Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Ortskern von Gummersbach-Dieringhausen.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der ein modernes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangt man auf den eigenen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ein großzügiger Flurbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Fenster runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem:
eigener Kellerraum
überdachter Carport-Stellplatz
Das Gebäude verfügt zusätzlich über:
Fahrstuhl
gemeinschaftlichen Trockenraum
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
Die Wohnung bietet unter anderem:
️ Einbauküche
️ offener Wohn- & Essbereich
Balkon mit Markise
Tageslichtbad mit ebener Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
großzügiger Flurbereich
Kellerraum
überdachter Carport
Aufzug im Haus
gemeinschaftlicher Trockenraum
# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: modernisiert
– Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
– Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Dieringhausen, einem Stadtteil von Gummersbach mit sehr guter Infrastruktur.
Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter:
Kaufland
Aldi
Apotheke
Ärztehaus / MVZ
Besonders attraktiv ist die Lage auch für Pendler.
Autobahn A4 in ca. 3 Minuten erreichbar
➡️ schnelle Verbindung Richtung Köln und Olpe
Bahnhof Dieringhausen ca. 10 Minuten fußläufig entfernt
➡️ regelmäßige Bahnverbindungen nach Gummersbach und Köln
Die Innenstadt von Gummersbach ist ebenfalls nur ca. 12 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Um den Ablauf der Vermietung möglichst effizient zu gestalten, bitten wir Interessenten, uns bereits in der ersten Nachricht einige kurze Informationen zu übermitteln.
Bitte senden Sie uns dazu folgende Angaben:
Name und kurze Vorstellung
Anzahl der einziehenden Personen / Familienstand
Aktuelle berufliche Situation (z. B. angestellt, selbstständig etc.)
Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
Aktuelle Wohnsituation
Grund für den Umzug
Raucher: Ja / Nein
Haustiere: Ja / Nein (wenn ja, welche?)
Gewünschter Einzugstermin
Nach Eingang Ihrer Nachricht prüfen wir die Angaben.
✅ Bei passenden Rahmenbedingungen melden wir uns gerne bei Ihnen zurück, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Baujahr: 1996
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 437339
