3 Zimmer 3 Min zum Bahnhof Alpenblick 3OG

Diese charmante und aktuell frisch renovierte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein einladendes Wohnambiente. Im Zuge der laufenden Renovierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, gepflegten Zustand und bietet somit ein sofortiges Wohlfühlgefühl beim Einzug.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC – ideal für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gut geschnittene, helle und sofort bezugsfertige Immobilie suchen.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Frisch renovierter Zustand (laufende Renovierung)

Helle, freundliche Räume mit guter Raumaufteilung

Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht

Balkon mit angenehmem Ausblick

Moderne, separate Küche

Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Zusätzliches separates WC

Gepflegte Bodenbeläge (u. a. Parkett und Fliesen)

Praktischer Flur mit Stauraummöglichkeiten

Ruhige, angenehme Wohnatmosphäre

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: 20.04.2026
– Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Salinstraße 18 in Rosenheim.

Die Mikrolage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Der Bahnhof Rosenheim ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München sowie in die umliegenden Regionen – ideal für Pendler.

Auch die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Kombination aus urbaner Nähe, optimaler Infrastruktur und gleichzeitig angenehmer Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungen ab April während Renovierung möglich
Bilder zeigen beispielhafte Ausstattung.
Bitte schreiben Sie uns kurz was Sie nach Rosenheim bringt und was Sie beruflich machen.
Students welcome!

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# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 438334