Für einen anspruchsvollen Single: helle 80qm mit Südbalkon an kleiner Privatstr. im Staden

Diese großzügige, vollständig renovierte Wohnung mit dem Südbalkon an einer kleinen Privatstr. im Staden
besticht durch eine gehobene Innenausstattung
und einen speziellen Grundriss. Bereits beim Ankommen sehen Sie Ihre Besucher an der Haustür auf Ihrer Video-Anlage. Und Sie können sie bewirten in Ihrem sonnigen Wohnbereich auf den edlen Pitpine-Dielen – oder zu einem Plausch an einem lauen Sommerabend auf Ihrem Balkon.
Ohne Strassenlärm – mit Blick in die Grünruhezone des Quartiers.

Die separate Einbauküche ist ausgestattet mit allen notwendigen Geräten.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Pitchpinedielen im großen Wohnbereich, alle Fenster gen Süden, ein separater Raum für die Waschmaschine, ein großer Kellerraum – und für das Fahrrad ein extra Abstellraum – zusätzlich der Hausmeisterservice.

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: 01.05.2026
– Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Ufer der Saar mit den Parkanlagen erreichen Sie mit wenigen Schritten – in die Innenstadt gelangen Sie zu Fuß auch in nur wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte bei Interesse schriftliche Anfragen – oder telefonisch während der
üblichen Bürozeiten von 9:00 bis 12:00 – tel 0171 7374 043

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
– Baujahr: 1907
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 438285