Beschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche in hochfrequentierter Innenstadtlage von Ratingen. Das Objekt befindet sich direkt an der beliebten Oberstraße, mitten in der Fußgängerzone und in einer der gefragtesten Geschäftslagen der Stadt. Die zentrale Position sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine dauerhaft hohe Passantenfrequenz.
Die Gewerbefläche umfasst eine Gesamtfläche von ca. 44,20 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet ist die Fläche unter anderem für Einzelhandel, Boutique, Büro, Dienstleistungs- oder Servicebetriebe. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und eine individuelle Anpassung an Ihr Geschäftskonzept.
# Ausstattung
Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen, da keine Abluft- oder Dunstabzugsanlagen vorhanden sind.
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: modernisiert
– Bodenbelag: Fliesen
– Warmmiete: 1.370,00 €
– Heizkosten: 50,00 €
– Verkaufsfläche: ca. 41,70 m²
– Lagerfläche: ca. 2,47 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage in der Ratinger Innenstadt bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die von Laufkundschaft profitieren und eine repräsentative Geschäftsadresse in bester Lage suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Gewerbefläche im Herzen von Ratingen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 350992
