Charmantes Reihenendhaus mit 5 Zimmern+Partykeller in Dresden- Lockwitz incl. Küche

Dieses charmante Reihenendhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und
5 Zimmern befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Dresden-
Lockwitz. Das Haus bietet auf 3 Etagen eine durchdachte
Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung incl. Einbauküche.
Ein durch einen Landschaftsgärtner angelegter Garten mit ca. 280 m²
Grundstücksfläche & kleinem Gartenhaus lädt zum Entspannen
ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Das Haus
ist unterkellert und verfügt über 2 Badezimmer sowie ein
separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine neue
Gastherme+Solar-Unterstützung.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Küche inklusive
neue Gastherme in 2022 incl. Solar
schön angelegter Gartenkomplex
Südausrichtung

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

– Grundstücksfläche: ca. 280 m²

# Lagebeschreibung
Lockwitz, ein Stadtteil von Dresden, präsentiert sich als ruhige
und grüne Nachbarschaft mit einer angenehmen Atmosphäre.
Die moderate Bevölkerungsdichte und eine ausgewogene
Altersstruktur von Familien, jungen Berufstätigen und Senioren
prägen das Bild. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 65 und
88 gewährleisten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Lockwitz ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und
bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, ideal für
Familien und Ruhesuchende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Energiebedarf vorerst geschätzt. Ausweis liegt zum Verkauf vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 85 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 438210