Beschreibung
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen traumhaften Ausblick auf den Phoenix-See ermöglicht und zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Die exklusive Ausstattung umfasst hochwertige Materialien, eine moderne Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Bodenbeläge, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie.
Zur Wohnung gehören zudem zwei komfortable Außenstellplätze sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz, die ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität bieten.
Dieses Penthouse vereint exklusives Wohnen, eine erstklassige Lage und eine luxuriöse Ausstattung und bietet damit eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen auf höchstem Niveau direkt am Phoenix-See zu genießen.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: sofort
– Objektzustand: Erstbezug
– Bodenbelag: Fliesen
– Garagen/Stellplatzmiete: 190,00 €
# Lagebeschreibung
Das Penthouse befindet sich in exklusiver Lage direkt am Phoenix‑See im beliebten Dortmunder Stadtteil Hörde. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hochwertige, moderne Bebauung, eine attraktive Uferpromenade mit Cafés und Restaurants sowie eine angenehme, gehobene Wohnatmosphäre aus. Dank der nahegelegenen S-Bahn-Anbindung und mehrerer Buslinien ist die Dortmunder Innenstadt sowie andere Stadtteile von Dortmund schnell und bequem erreichbar. Der Phoenix-See bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazierwege, Sportangebote und Grünflächen und spricht damit sowohl Berufstätige als auch Paare, Familien und Ruhesuchende an, die urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
– Baujahr: 2023
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 437910
