Große 5,5-Zi-Maisonette mit großer Südterrasse – ruhige Lage am Huthpark nahe Bornheim

Diese großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Frankfurter Stadtteil Seckbach, unmittelbar angrenzend an Bornheim, bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Hauses.
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen schönen Blick in die umliegenden Gärten. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist über eine Schiebetür miteinander verbunden, wodurch sich je nach Bedarf ein offener oder separater Wohnbereich gestalten lässt.
Ein besonderes Highlight ist das offene Galeriezimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich, Spielbereich oder zusätzlicher Aufenthaltsraum eignet.

Zum Außenbereich gehören zwei Balkone, davon einer in Südlage, sowie eine großzügige Terrasse ebenfalls in Südlage mit Blick in die umliegenden grünen Gärten.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Parkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachboden.
Die Wohnung ist vrsl. ab Juni bezugsfrei.
Das Mietverhältnis wird zunächst befristet mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren abgeschlossen.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
•168 qm Wohnfläche
•5 Zimmer + 1 Hauswirtschaftsraum
•Maisonette über 1. OG und DG
•offenes Galeriezimmer
•2 kleine Balkone in (1 in Südlage)
•große Terrasse in Südlage
•Blick in grüne Gärten
•moderne Einbauküche
•2 Bäder mit Badewanne und Dusche
•separates Gäste-WC
•Parkettböden
•Dachboden als Stauraum
•ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr
•bezugsfrei ab Juni
•keine Haustiere erlaubt

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: 01.06.2026
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr im beliebten Frankfurter Stadtteil Seckbach, unmittelbar angrenzend an Bornheim.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der weitläufige Huthpark, einer der schönsten Parks im Frankfurter Osten. Die umliegenden Schrebergärten und Grünflächen prägen das Wohnumfeld und sorgen für eine besonders angenehme und naturnahe Atmosphäre. Der Lohrberg ist in 20min zu Fuß zu erreichen.
Die U-Bahn-Station Seckbacher Landstraße ist etwa 800 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Von dort gelangt man in wenigen Minuten zur Konstablerwache und damit ins Zentrum von Frankfurt am Main.
Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die beliebte Berger Straße mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in rd. 15min zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juni bezugsfrei.
Das Mietverhältnis wird zunächst als befristeter Mietvertrag mit einer Laufzeit von 3 bis 5 Jahren abgeschlossen.

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1597484.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Endenergiebedarf: 197 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: F
– Baujahr: 1965
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 436603