Charmantes Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Wohngegend

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Buckenberg, in einer ruhigen
Anliegerstraße. Gegenüber gibt es einen Spielplatz.

Es handelst sich um ein Denkmalgeschütztes Haus , ein sogenanntes Waldarbeiterhaus aus dem Jahr
1920.

Zwischen 2018 und 2024 wurde das Haus immer wieder Modernisiert. Das Haus hat insgesamt einen
sehr guten Zustand.

Im EG befindet sich die Küche, Esszimmer mit Kaminoden und das Hauptbad.
Im OG befindet sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Bad.
Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer.
Der Dachboden wurde isoliert und mit OSB Platten verkleidet.

Das Haus hat einen großen Garten und eine Terrasse.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat

# Weitere Angaben
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: saniert
– Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

– Grundstücksfläche: ca. 454 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Buckenberg ist eine bevorzugte Wohngegend.

In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Tankstellen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend:

Die Autobahn A8 ist ca. 6 km entfernt.
Der Pforzheimer Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt.
Das Stadtzentrum ca. 1,5 km.

Für Familien gibt es Kindergärten und Schulen, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten und
Sporteinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Energieverbrauch: 191 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: F
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 431205