Beschreibung
Zur Vermietung stehen vielseitig nutzbare Labor-, Praxis-, Büro- und Lagerräume in 67069 Ludwigshafen (Pfingstweide).
Die Flächen eignen sich ideal für Handwerksbetriebe oder für Unternehmen aus Medizintechnik, Biotechnologie, Life Sciences, für ärztliche oder therapeutische Praxen sowie für Labore oder Forschungsbetriebe.
Ebenso wäre auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten in dem Gebäude möglich.
Auch ein großer Poolraum mit einem ca. 3,3 m x 9,5 m großen Pool inklusive Sauna wäre optional im Kellergeschoss zu vermieten.
Insgesamt stehen ca. 500 m² aufgeteilt auf Keller-, Erd- und Obergeschoss zur Verfügung, bestehend aus Laborräumen, Praxis- und Büroräumen sowie Lagerräumen. Der Mietpreis beträgt ca. 10,00 €/m² und ist verhandelbar in Abhängigkeit von der angemieteten Fläche. Der im Exposé genannte Preis bezieht sich auf die Praxisfläche im Erdgeschoss; die Räume sind nach Absprache teilbar.
Auch im Kellergeschoss befinden sich voll nutzbare Laborräume, die sich besonders für Labor-, Lager- oder Techniknutzung eignen.
Ein Teil der Flächen ist bereits möbliert, da Möbel und Laborausstattung vom Vormieter im Gebäude verblieben sind. Dazu zählen u. a.:
Laborschränke / Hochschränke
Kühlschränke
Sicherheitswerkbänke und Laborarbeitsplätze
Einige Ausstattungsgegenstände können nach Absprache übernommen, angepasst oder erneuert werden.
Ausstattung & Highlights
Flexible Nutzung als Labor-, Praxis-, Büro- oder Lagerräume
Ca. 500 m² Gesamtfläche, nach Absprache teilbar
Laborräume auch im Kellergeschoss
Teilweise möbliert / mit vorhandener Laborausstattung
Wasseranschlüsse in mehreren Räumen
Netzwerkverkabelung in allen Räumen
Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
Separater Eingangsbereich
Sanitär- und Teeküchenbereiche möglich
Parkmöglichkeiten am Objekt
Gute Verkehrsanbindung (A6, A650, ÖPNV)
Lage
Das Objekt befindet sich in Ludwigshafen-Pfingstweide, einem gut erreichbaren und etablierten Standort mit schneller Anbindung an die Rhein-Neckar-Region.
Kontakt
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage:
+49 176 78150188
# Ausstattung
Keller, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Objektzustand: gepflegt
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
– Bürofläche: ca. 493 m²
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
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# Energie
– Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 424063
